194 oglasa · pros. 433 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
- zvezdara sf 2718
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više
400€/mesečno (10 €/m²)
Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul
Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više
500€/mesečno 0 €/m²)
Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više
400€/mesečno (12 €/m²)
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više
350€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
433 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
52,3 m²
Medijana: 43,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
300 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Voždovac i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 48,8 m².
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Voždovac ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 32,6 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 31,8 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 11 € | 194 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € 0% | 9 € | 625 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 14 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 840 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.
U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 72 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
72 €
U Beograd najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (34%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 433 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 30 €/m².
Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 433 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Voždovac (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 72 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 48,8 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Voždovac ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 32,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 433 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 52,3 m²
- Medijana površine 43,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 194
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2