izdavanje Beograd od 200 do 300m2 (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.058 € /mes.

Medijana: 2.800 €/mes.

Prosečna površina

241,9 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

600 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vračar (Centar), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dedinje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.331 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 219,4 m².

Senjak 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.423 €/mes. i površinom oko 240,8 m².

Žarkovo 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Centar 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 222,0 m².

Novi Grad 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 3.058 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.800 € /mes.	11 €	13 €	155
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -9%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.058 €/mesečno, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 631 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

631 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (89%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 88 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (43%), Lift (35%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (19%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.058 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 600 do 7.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Vračar (Centar) (12 €/m²), Senjak (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 631 €/mesečno.