izdavanje Beograd od 1 5 do 650€ (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Vracar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Neimar 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +30%	14 €	298
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	179
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 40 ogl. · 41%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (29%), Terasa (28%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 103 €/mesečno.