izdavanje Beograd novi do 400 (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 70A, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Karaburma 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Ledine 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 220 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	11 €	294
Beograd trenutni	150 € /mes.	10 €	10 €	36
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 69%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 69%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Lift (42%), Garaža (28%), Terasa (17%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 16 od 36 ogl. · 44%

Uknjiženo 16 od 36 ogl. · 44%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Terasa 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 220 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 85 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Blok 70A (19 €/m²), Karaburma (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 63 €/mesečno.