izdavanje Beograd do 500 eura blizu centra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Centar 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 391 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	12 €	12 €	27
Novi Sad	800 € /mes.	12 € 0%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -25%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 39%

30 – 50 m² 9 ogl. · 39%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Terasa (22%), Lift (17%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Terasa 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 391 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 120 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.