izdavanje Beograd do 250m (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Vracar 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Stari Grad 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 137 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +22%	11 €	299
Niš	575 € /mes.	10 € +11%	10 €	693
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	50
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137 €/mesečno, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 89%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%), Lift (32%), Garaža (30%), Novogradnja (11%), Terasa (7%).

Parking mesto 20 od 44 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Lift 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Terasa 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.