izdavanje Beograd dedinje (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.684 € /mes.

Medijana: 2.400 €/mes.

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Dedinje 13 €/m² +44% · 38 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Beli Dvor)). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.530 €/mes. i površinom oko 221,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² +56% · 16 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Beli Dvor)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 238,9 m².

Dedinje (25.Maj) 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Beli Dvor)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Dedinje (Beli Dvor) 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje (Beli Dvor) ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.684 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.400 € /mes.	13 €	14 €	60
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	30
Niš	510 € /mes.	8 € -38%	9 €	658
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.684 €/mesečno, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 686 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

686 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 34 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (59%), Garaža (49%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (22%), Lift (17%).

Terasa 46 od 59 ogl. · 78%

Parking mesto 35 od 59 ogl. · 59%

Garaža 29 od 59 ogl. · 49%

Novogradnja 16 od 59 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 59 ogl. · 22%

Lift 10 od 59 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.684 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 1.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (38 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (14 €/m²), Dedinje (25.Maj) (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 686 €/mesečno.