Izdavanje Beograd 350€ - Oglasi SveNekretnine

2.126 oglasa · pros. 1.130 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Boljevaca

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 80m2 u kući salonskog tipa koji se nalazi u centru Boljevaca, u glavnoj ulici. Grejanje poslovnog prostora je... više

350€/mesečno (4 €/m²)

80m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Šumice, Ljermontovljeva, 1.0, 20m2, 350EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133461, PR/VI, izlog, klima, renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, lokal. Izdaje se lokal, Sumice, u blizini hotela Srbija.... više

350€/mesečno (17 €/m²)

20m²

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Grocka, Leštane

Leštane, Grocka, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 45m2. Nalazi se u neposrednoj blizini Bubanj potoka, Ikee, kao i puta ka Smederevu. Prostor se nalazi na glavnom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

45m²
.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Bele vode, Belo vrelo, 1.0, 30m2, 350EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 126525, PR/, renoviran, fasada dobra, lokal. Izdaje se prazan lokal u glavnoj ulici na Belim Vodama. Renoviran, u potpunosti... više

350€/mesečno (11 €/m²)

30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.130 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.414 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.092 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.130 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	2.126
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.126 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.130 €/mesečno, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.126 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

213 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Novogradnja (58%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (2%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.130 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 30 €/m².

Trenutno imamo 2.126 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.130 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 90,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 213 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.414 €/mes. i površinom oko 64,9 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 70,5 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.092 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 2.126 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).