izdavanje beigrad do 350 ne prizemlje (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

85 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Vracar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Stari Grad 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 183 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +22%	11 €	299
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	56
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/51

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (84%), 300 – 500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 43 ogl. · 84%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 38 ogl. · 75%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (37%), Lift (29%), Garaža (24%), Terasa (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 21 od 51 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 51 ogl. · 37%

Lift 15 od 51 ogl. · 29%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Terasa 6 od 51 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 183 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 85 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 75 €/mesečno.