grocka uknjizen ne prizemlje (35 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

280.336 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

515,1 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.353 €/m²

Medijana: 1.452 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.787 €/m²

Kaluđerica 1.672 €/m² +86% · 12 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.672 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.896 € i površinom oko 165,2 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +23% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +99% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Grocka 1.169 €/m² +30% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 800,3 m².

Rakovica 1.221 €/m² +36% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Ritopek 898 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 280.336 €) i medijanu od 1.452 €/m² (prosek 1.353 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +90%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +26%	1.710 €	59
Beograd trenutni	195.000 €	1.452 €	1.353 €	35
Niš	160.000 €	718 € -51%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.336 €, prosečna površina 515,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.353 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.971 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.971 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 18 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (63%), Parking mesto (57%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Lift (11%).

Uknjiženo 33 od 35 ogl. · 94%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 280.336 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.353 €/m², a medijana 1.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 515,1 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (12 oglasa, prosečno 1.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.672 €/m²), Grocka (Mesto) (1.102 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.971 €.