grbavica centar bulevar oslobodjenja pekara (12 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

305.270 €

Medijana: 273.250 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

106.800 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Grbavica 2.860 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.270 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 273.250 € (prosek 305.270 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +25%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	273.250 €	2.829 €	2.860 €	12
Niš	127.300 €	2.075 € -27%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -35%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.270 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 106.800 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.017 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.017 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi 305.270 € (medijana 273.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 106.800 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 3.682 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (12 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.017 €.