grad do 55000 Beograd (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.393 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.722,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

531 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 188 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 29 €/m² +123% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.203 € i površinom oko 1.133,3 m².

Ralja 188 €/m² +1346% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 188 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.725 € i površinom oko 1.541,0 m².

Vranić 90 €/m² +592% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 90 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.063 € i površinom oko 5.428,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 31.393 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 531 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9316%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +7128%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +2760%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	25 €	531 €	279

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.393 €, prosečna površina 1.722,3 m², a prosečna cena po m² oko 531 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.200 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 60 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%), Terasa (9%), Lift (3%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 87 ogl. · 9%

Terasa 8 od 87 ogl. · 9%

Lift 3 od 87 ogl. · 3%

Garaža 2 od 87 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.393 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 531 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.722,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Ralja (188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.200 €.