glavna zemun — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 630.493 € · med. 301.700 € · 2.518 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Dvosoban stan, Zemun-centar · 50m² · 169.000€ | SveNekretnine

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

130.000€ (4 193 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 600000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

600.000€ (61 €/m²)

9700m²

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Nikolaja Ostrovskog, 2.0, 61m2, 250000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135121, I/II, uknjizen. Predivan salonac koji odise autenticnim zemunskim duhom, na fenomenalnoj lokaciji! Na samo 5 minuta hoda... više

250.000€ (4 098 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

KUĆA

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

630.493 €

Medijana: 301.700 €

Prosečna površina

1.064,1 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

130.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Zemun-Centar 3.269 €/m² +61% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Gornji Grad 2.035 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.151.700 € i površinom oko 1.334,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.700 € (prosek 630.493 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +21%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	301.700 €	2.253 €	2.518 €	16
Niš	119.250 €	1.871 € -17%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -19%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630.493 €, prosečna površina 1.064,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.167 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.167 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (36%), Garaža (29%), Terasa (29%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Terasa 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 630.493 € (medijana 301.700 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 130.000 do 2.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 61 do 4.193 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.064,1 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun-Centar (4 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.269 €/m²), Gornji Grad (2.035 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.167 €.