garsonjere ili jednosobni stanovi Beograd uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.777 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.988 €/m²

Medijana: 3.961 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 6.120 €/m²

Voždovac 4.041 €/m² +19% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.041 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 31,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.404 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 30,5 m².

Dorcol 5.227 €/m² +54% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.227 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 32,7 m².

Dorćol 6.120 €/m² +80% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.120 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 26,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 123.777 €) i medijanu od 3.961 €/m² (prosek 3.988 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.961 €	3.988 €	82
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -31%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -43%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.777 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.988 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za garsonjera (21 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.169 €).

Sniženih oglasa

26%

21/82

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.169 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 39 ogl. · 48%

30 – 50 m² 40 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (87% ponude, prosečno 3.912 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.476 €/m²), jednosoban stan (71 oglasa, prosek 3.912 €/m²).

Garsonjera 4.476 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.912 €/m² · 71 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (49%), Terasa (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 40 od 82 ogl. · 49%

Terasa 23 od 82 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 82 ogl. · 7%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 123.777 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.988 €/m², a medijana 3.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 4.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (4.041 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Karaburma (3.404 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 26% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.169 €.