Garsonjera za izdavanje Nis - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 338 €/mes. · med. 330 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 310€

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom, kupatila... više

310€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
33m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u blizini centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

350€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
33m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u Durlanu preko puta Niteksa, 30m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan apartman u Durlanu, preko puta Niteksa. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 26m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

280€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
26m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 42m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 38m2 sa lođom 4,5m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična-LUX garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Magdona i Neuromedika. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

400€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
42m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 20m² · 330€

Stan

Izdaje se garsonjera u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više

330€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
20m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

500€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

338 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 299 €/mes. i površinom oko 32,1 m².

Durlan 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +156% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Bulevar Nemanjića 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Duvanište 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 338 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	16 € +60%	18 €	1.650
Niš trenutni	330 € /mes.	10 €	12 €	33
Novi Sad	700 € /mes.	10 € 0%	10 €	387
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za garsonjera (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338 €/mesečno, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za garsonjera (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

75 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 22 ogl. · 67%

30 – 50 m² 11 ogl. · 33%

Među oglasima za garsonjera u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Lift (45%), Terasa (45%), Garaža (6%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 18 od 33 ogl. · 55%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Niš iznosi 338 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Niš iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za garsonjera u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 338 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 28,9 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Durlan (14 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 299 €/mes. i površinom oko 32,1 m². Durlan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 1.650 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).