Garsonjera, Durlan · 20m² · 330€

Izdaje se garsonjera u Durlanu

Novo 10

Tip

Stan

Površina

20 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 20 m² (16 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1499180

Opis

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i kupatila. Grejanje je na struju.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 398 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 355 € · -7% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 8 €/m² · +113% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +143% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlanu, Panteleju, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 67,1 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	363

Za garsonjera, stan (Durlanu, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Durlanu, Panteleju, Nišu (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Durlanu, Panteleju, Nišu je 17% oglasa za garsonjera (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

60 €

U Durlanu, Panteleju, Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Durlanu, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

U Durlanu, Panteleju, Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za garsonjera u Durlanu, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (75%), Lift (58%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Durlanu, Panteleju, Nišu

Oglas košta 330 €/mesečno - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 398 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+113%). Prosek za garsonjera u Durlanu, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi 398 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 363 oglasa za garsonjera u Durlanu, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.