Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 20m² · 330€

Izdaje se garsonjera u Durlanu

10

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 20m² · 330€

Tip

Stan

Površina

20 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 20 m² (16 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1499180

Opis

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i kupatila. Grejanje je na struju.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 369 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -6% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 8 €/m² · +113% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +143% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlan, Pantelej, Niš za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.343
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	466

Za garsonjera, stan (Durlan, Pantelej, Niš) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Durlan, Pantelej, Niš (ukupno 466 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Durlan, Pantelej, Niš je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57 €

U Durlan, Pantelej, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Durlan, Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Durlan, Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 38%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (71%), Lift (44%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Durlan, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 330 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 369 €/mesečno (11%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +113%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +143%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 466 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Durlan, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.