filmski grad oko 100000 eur (365 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

458.620 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

209,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.188 €/m²

Medijana: 4.195 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.866 €/m² +56% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.866 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.762 € i površinom oko 109,3 m².

Dorcol 4.952 €/m² +59% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.952 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.003 € i površinom oko 67,9 m².

Gornji Grad 3.111 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.288 € i površinom oko 107,5 m².

Dorćol 4.429 €/m² +42% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.429 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.700 € i površinom oko 153,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +69% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Stari Grad 3.716 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.716 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 458.620 €) i medijanu od 4.195 €/m² (prosek 4.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.195 €	4.188 €	365
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -28%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -55%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -82%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.620 €, prosečna površina 209,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.188 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.399 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.399 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (46%), Garaža (13%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 458.620 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.188 €/m², a medijana 4.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.866 €/m²), Dorcol (4.952 €/m²), Gornji Grad (3.111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 55.399 €.