filmski grad evra (362 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

411.225 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.809 €/m² Najskuplje: 5.094 €/m²

Centar 4.906 €/m² +75% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.906 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.559 € i površinom oko 97,8 m².

Dorcol 5.094 €/m² +81% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.094 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.900 € i površinom oko 69,0 m².

Dorćol 4.881 €/m² +74% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.881 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.878 € i površinom oko 124,2 m².

Gornji Grad 2.809 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.629 € i površinom oko 148,9 m².

Gundulićev Venac 4.670 €/m² +66% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.670 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 70,7 m².

Terazije 3.295 €/m² +17% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.295 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 411.225 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.309 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.303 €	4.309 €	362
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -34%	2.864 €	2.041
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -58%	1.684 €	60
Niš	135.321 €	1.251 € -71%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.225 €, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.253 €).

Sniženih oglasa

35%

34/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.253 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (47%), Lift (42%), Garaža (14%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 78 od 96 ogl. · 81%

Terasa 45 od 96 ogl. · 47%

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 411.225 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.309 €/m², a medijana 4.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.906 €/m²), Dorcol (5.094 €/m²), Dorćol (4.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.253 €.