Filmski grad Beograd od 70 do 100 kvadrata

76 oglasa · pros. 313.666 € · med. 324.900 € · 3.811 €/m² (med. 3.924 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 80m² · 205.000€

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

313.666 €

Medijana: 324.900 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.811 €/m²

Medijana: 3.924 €/m²

Raspon cena

32.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²

Centar 4.314 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m².

Stari Grad 4.027 €/m² +33% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m².

Dorcol 3.854 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 3.041 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.041 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.878 € i površinom oko 89,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 81,8 m².

Studentski Trg 4.994 €/m² +65% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 324.900 € (prosek 313.666 €) i medijanu od 3.924 €/m² (prosek 3.811 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.900 €	3.924 €	3.811 €	76
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -30%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -50%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -55%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.666 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.811 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (29 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.925 €).

Sniženih oglasa

38%

29/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.925 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 72 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (50%), Lift (41%), Parking mesto (18%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 64 od 76 ogl. · 84%

Terasa 38 od 76 ogl. · 50%

Lift 31 od 76 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 76 ogl. · 18%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 313.666 €, a medijana 324.900 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 800.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 376 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.666 € (medijana 324.900 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.314 €/m²), Stari Grad (4.027 €/m²), Dorcol (3.854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 38% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.925 €.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m². Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.924 €/m², prosek 3.811 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).