Dvosobni trosobni stanovi beogra najam

947 oglasa · pros. 1.055 €/mes. · med. 975 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog luksuznog stana kod Hale Pionir – odlična lokacija

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban luksuzan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 43m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Jadranska, 1.5, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, moderan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 82m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Hilandarska, 3.0, 82m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan, veoma komforan i funkcionalan, kompletno opremljena kuhinja, tri sobe, dva kupatila, dvostrano orijentisan ka ulici... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.055 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 17 ogl.

Dorćol 19 €/m² +27% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.281 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Blok 65 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Hadžipopovac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.055 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	16 €	16 €	947
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 947 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.055 €/mesečno, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 947 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

74 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (61 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 61 ogl. · 61%

Trosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 39%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (81%), Novogradnja (55%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (8%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 1.055 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 947 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 947 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.055 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 66,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (61 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 74 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.281 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 947 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).