Dvosobni stanovi Novi Sad ne prizemlje

391 oglasa · pros. 147.825 € · med. 145.375 € · 2.985 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 69m² · 168.920€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 169.950€

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu

Grbavica, Novi Sad

Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više

169.950€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 170.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 41m² · 101.350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001098

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Momčila Tapavice. Predstavljamo dvosoban stan nalepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Bulevara... više

101.350€ (2 471 €/m²)

2.0 soba
41m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

147.825 €

Medijana: 145.375 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

83.909 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Centar 3.330 €/m² +23% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.262 € i površinom oko 52,3 m².

Telep 2.899 €/m² +7% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.899 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.353 € i površinom oko 50,1 m².

Nova Detelinara 2.903 €/m² +7% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.903 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.931 € i površinom oko 50,8 m².

Detelinara 2.715 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 47,7 m².

Grbavica 3.118 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.118 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.740 € i površinom oko 47,6 m².

Liman 4 2.979 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.979 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.363 € i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.375 € (prosek 147.825 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.985 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +9%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	145.375 €	3.000 €	2.985 €	391
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -31%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -32%	2.043 €	653

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.825 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 83.909 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.168 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.168 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Garaža (9%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 147.825 €, a medijana 145.375 €. Raspon cena kreće se od 83.909 do 235.870 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 391 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.825 € (medijana 145.375 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.330 €/m²), Telep (2.899 €/m²), Nova Detelinara (2.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.168 €.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.262 € i površinom oko 52,3 m². Telep ima prosečno 2.899 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.353 € i površinom oko 50,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.903 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.931 € i površinom oko 50,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.985 €/m², 391 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).