dvosobni stanovi Nis do 60m2 (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

110.776 €

Medijana: 110.219 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

2.280 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +25% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +10% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.330 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.330 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.746 € i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +41% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +3% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.300 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.219 € (prosek 110.776 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +56%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +30%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	110.219 €	2.144 €	2.176 €	89
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -3%	2.023 €	67

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.776 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvosoban stan (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.778 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.778 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 38%

50 – 70 m² 55 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Parking mesto (62%), Garaža (35%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%).

Terasa 80 od 89 ogl. · 90%

Lift 71 od 89 ogl. · 80%

Parking mesto 55 od 89 ogl. · 62%

Garaža 31 od 89 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 110.776 € (medijana 110.219 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.280 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Centar (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.778 €.