dvosobni stanovi Beograd oko 450 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.034 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.086 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +127% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.036 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.034 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	17 €	18 €	189
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.034 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 52 ogl. · 52%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.034 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.