Dvosobni stanovi Beograd izdavanje sa fotografijama poslednjih 10 dana

204 oglasa · pros. 910 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 25 (arena) | Izdavanje · 62m² · 690€

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 62m2, 690EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 135220, III/, klima, terasa, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Komforan potpuno renoviran stan, veoma svetao,... više

690€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 730€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 730EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135001, V/, klima, lift, terasa, renoviran, parking, stambena zgrada. Dostupan je potpuno renoviran stan na Vracaru. Poseduje... više

730€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 50m² · 990€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 61m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 61m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134888, I/VI, klima, lift, terasa, nov, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno namesten i odmah useljiv stan... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Nevenke Urbanove, 2.0, 50m2, 750EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134858, PR/, klima. Izdaje se dvosoban stan povrsine u ulici Nevenke Urbanove.Stan se nalazi u zgradi iz 2008. godine, u mirnoj... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Gastona Gravijea, 2.0, 60m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134673, IV/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Novija zgrada iz 2000god, dobro odrzavana, granitni podovi Dvostrano orjentisan... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 53m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Slavija, , 2.0, 53m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134452, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, renoviran. Predstavljamo vam stan dupleks tipa nadomak Slavije i Hrama Svetog Save. Stan... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 70m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 2.0, 70m2, 2300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134387, XX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na:... više

2.300€/mesečno (32 €/m²)

2 soba
70m²
20.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 62m² · 3.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 62m2, 3200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134231, XIV/, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.200€/mesečno (51 €/m²)

2 soba
62m²
14.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 57m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, , 2.0, 57m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134209, IV/, klima, lift, renoviran, ulaz mermerni, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u kulturno... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
57m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134179, VI/VII, klima, lift, terasa, podrum. Izdaje se nov, neuseljavan luksuzan dvosoban stan od 60 m² u centru Beograda U... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

910 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Blok 65 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Centar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.004 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 910 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	16 €	204
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 910 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 47 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (66%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 910 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 51 €/m².

Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 204 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 910 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 55,1 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 55,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 204 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).