Dvosoban stan u ulici petra drapsina id#5865 centar Novi Sad srbija 105 000€

164 oglasa · pros. 146.148 € · med. 144.855 € · 3.088 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 66600EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* 37 m2, u izgradnji. POVRAT PDV. Stan "Elegancija" sa pametnim rasporedom... više

66.600€ (1 800 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 69m² · 168.920€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 144.000€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

146.148 €

Medijana: 144.855 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

57.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Centar 3.440 €/m² +46% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 40 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.340 € i površinom oko 49,0 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +25% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.255 € i površinom oko 45,2 m².

Sajam 2.985 €/m² +27% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.985 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.909 € i površinom oko 49,0 m².

Petrovaradin 2.350 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.120 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 3.286 €/m² +40% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.286 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.318 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.992 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.992 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.855 € (prosek 146.148 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.088 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +17%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	144.855 €	3.000 €	3.088 €	164
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -32%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -34%	2.129 €	690

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.148 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.494 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.494 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (59%), Lift (58%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 146.148 €, a medijana 144.855 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 247.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.148 € (medijana 144.855 €), prosečna površina 47,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²), Sajam (2.985 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.494 €.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 40 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.340 € i površinom oko 49,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.255 € i površinom oko 45,2 m². Sajam ima prosečno 2.985 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.909 € i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.088 €/m², 164 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).