dvosoban stan Novi Sad bulevar (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.404 €

Medijana: 139.750 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.147 €/m² +15% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.147 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.136 € i površinom oko 50,0 m².

Telep 2.913 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.977 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar Evrope 3.081 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.950 € i površinom oko 45,8 m².

Bulevar 2.953 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.583 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.750 € (prosek 142.404 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.750 €	3.000 €	3.022 €	74
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.404 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za dvosoban stan (5 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.350 €).

Sniženih oglasa

7%

5/74

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 48 ogl. · 65%

50 – 70 m² 22 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 61 od 74 ogl. · 82%

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Uknjiženo 45 od 74 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 142.404 € (medijana 139.750 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.147 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Bulevar Evrope (3.081 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.350 €.