dvosoban stan Novi Sad (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.445 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.002 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Centar 3.413 €/m² +59% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.414 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 3.073 €/m² +43% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.073 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.960 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 2.989 €/m² +39% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.316 € i površinom oko 45,1 m².

Detelinara 3.058 €/m² +42% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.058 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.196 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.880 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.880 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.083 € i površinom oko 49,0 m².

Adice 2.149 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.365 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 143.445 €) i medijanu od 3.002 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +17%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	139.000 €	3.002 €	3.033 €	411
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -31%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.445 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.998 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.998 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 73 ogl. · 74%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (46%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.445 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.413 €/m²), Telep (3.073 €/m²), Liman 4 (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.998 €.