dvosoban Beograd do 100000 (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.072 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 2.193 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +220% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.556 € i površinom oko 44,6 m².

Kaluđerica 1.890 €/m² +226% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.890 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.150 € i površinom oko 44,0 m².

Sremčica 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 25.520 € i površinom oko 45,5 m².

Ledine 2.193 €/m² +279% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.193 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 44,0 m².

Rakovica 2.165 €/m² +274% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +260% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.072 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	1.937 €	74
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.072 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (4 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.833 €).

Sniženih oglasa

5%

4/74

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 62 ogl. · 84%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 74 ogl. · 59%

Parking mesto 38 od 74 ogl. · 51%

Uknjiženo 20 od 74 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 74 ogl. · 9%

Lift 5 od 74 ogl. · 7%

Garaža 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 81.072 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.890 €/m²), Sremčica (579 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.833 €.