dvorisni stanovi Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.755 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

129.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Železnička Stanica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Telep 2.885 €/m² +2% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.430 € i površinom oko 47,7 m².

Železnička Stanica 3.301 €/m² +16% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.301 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.975 € i površinom oko 48,5 m².

Bulevar 3.109 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.109 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 46,0 m².

Nova Detelinara 2.927 €/m² +3% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.927 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 49,0 m².

Liman 4 2.840 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 148.755 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +19%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.073 €	3.093 €	16
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.755 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.338 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.338 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.140 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.071 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.140 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 11 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (94%), Lift (81%), Novogradnja (13%), Parking mesto (6%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 148.755 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 129.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.744 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.885 €/m²), Železnička Stanica (3.301 €/m²), Bulevar (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.338 €.