Dvoiposoban stan Nis izdavanje - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 120m² · 500€

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući preko puta Grčke ambasade, 120m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući preko puta Grčke ambasade u ulici Bulevar 12.februar, na prvom spratu površine 120m2 sa etažnim grejanjem... više

500€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
120m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 100m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, nedaleko od Lidl-a i Dis-a, u mirnoj ulici. Stan je površine 100m2 i nalazi se na drugom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
100m²
2.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 87m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
87m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Stan

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 80m² · 440€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini aerodroma

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u kući površine 80m2 na prvom spratu u blizini aerodroma. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

440€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
80m²
1.sprat

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 79m2 na četvrtom spratu u zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

380€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
79m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 76m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten stan, sa modernom opremom, uredjen sa ukusom i stilom, 76m2, u centru grada. Stan je vrlo prostran, komforan, osvetljen,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
76m²
5..sprat

Stan

Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
74m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Palilula 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Čair 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Marger 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +150%	16 €	1.206
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	21
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	65

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

83 €

U Niš najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (82%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 82%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 46 ogl. · 71%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (66%), Lift (52%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (5%).

Terasa 50 od 65 ogl. · 77%

Parking mesto 43 od 65 ogl. · 66%

Lift 34 od 65 ogl. · 52%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 65 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 429 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 66,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (82%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 67,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 65,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.206 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 65 oglasa).