Dvoiposoban stan do 60m2 Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 151.234 € · med. 150.000 € · 2.885 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 172.010€

Dvosoban stan 55 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u mirnom delu Telepa. Stan je površine 55 m² i po strukturi je 2.5-soban, što ga čini odličnim... više

172.010€ (3 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 250.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100585 CENA 250.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

250.000€ (5 102 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/11 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 165.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 53m² · 169.900€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov dvoiposoban stan ID#1001154

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

169.900€ (3 205 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145600€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili. Agencijska oznaka stana 1100582,<div> CENA 145600e + 3% agencijska provizija. obavezna kupovina... više

145.600€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099058. CENA stana 75 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen dvoiposoban stan u potkrovlju od 28 kvadrat. Kuhinja, kupatilo... više

75.000€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
28m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.234 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

75.000 – 251.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 3.369 €/m²

Telep 2.745 €/m² +20% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.490 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.369 €/m² +47% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.369 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.372 € i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 3.134 €/m² +37% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.456 € i površinom oko 48,7 m².

Nova Detelinara 2.815 €/m² +23% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.815 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.850 € i površinom oko 54,5 m².

Veternik 2.482 €/m² +9% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.482 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.331 € i površinom oko 52,7 m².

Adice 2.286 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.286 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.018 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 151.234 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +15%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.847 €	2.885 €	61
Niš	125.719 €	2.160 € -24%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -27%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -28%	1.968 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.234 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 251.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 36% oglasa za dvoiposoban stan, stan (22 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.911 €).

Sniženih oglasa

36%

22/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.911 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 31%

50 – 70 m² 41 ogl. · 67%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Parking mesto (20%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 61 ogl. · 82%

Uknjiženo 49 od 61 ogl. · 80%

Lift 34 od 61 ogl. · 56%

Novogradnja 19 od 61 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 151.234 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 251.320 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.234 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 52,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.745 €/m²), Centar (3.369 €/m²), Grbavica (3.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 36% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.911 €.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.490 € i površinom oko 51,8 m². Centar ima prosečno 3.369 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.372 € i površinom oko 51,8 m². Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.456 € i površinom oko 48,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.885 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).