Dvoiposoban stan Beograd do 110000eura

10 oglasa · pros. 91.455 € · med. 95.765 € · 1.613 €/m² (med. 1.587 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 52m² · 78.340€

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 52m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 52m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

78.340€ (1 506 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

99.000€ (1 500 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 100.690€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

100.690€ (1 766 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

91.455 €

Medijana: 95.765 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.613 €/m²

Medijana: 1.587 €/m²

Raspon cena

72.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.500 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Boleč 1.500 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.957 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 95.765 € (prosek 91.455 €) i medijanu od 1.587 €/m² (prosek 1.613 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +67%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +41%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +31%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +29%	2.052 €	656
Beograd trenutni	95.765 €	1.587 €	1.613 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.455 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.613 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.503 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.503 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 70%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Novogradnja (60%), Parking mesto (50%), Lift (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 91.455 €, a medijana 95.765 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 105.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.613 €/m², medijana je 1.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 2.325 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.455 € (medijana 95.765 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boleč (3 oglasa, prosečno 1.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 16.503 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.587 €/m², prosek 1.613 €/m², 10 oglasa).