duplex stari grad (37 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

417.015 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 5.131 €/m²

Gornji Grad 2.975 €/m² +9% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.975 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.148 € i površinom oko 88,5 m².

Centar 4.709 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.709 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.248 € i površinom oko 136,5 m².

Knez Mihailova 4.739 €/m² +74% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.739 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.259 € i površinom oko 150,0 m².

Gundulićev Venac 3.642 €/m² +33% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.642 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,3 m².

Stari Grad 2.731 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 124,7 m².

Dorćol 5.131 €/m² +88% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.131 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.002.500 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 417.015 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.512 €	3.451 €	37
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -16%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -43%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -61%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.015 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (14 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.686 €).

Sniženih oglasa

38%

14/37

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.686 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (59%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 31 od 37 ogl. · 84%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 37 ogl. · 22%

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 417.015 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 82.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.489 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.975 €/m²), Centar (4.709 €/m²), Knez Mihailova (4.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 38% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.686 €.