481 oglasa · pros. 27.872 € · med. 24.500 € · 419 €/m² (med. 26 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više
2.400€ (55 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 833 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više
27.000€ (32 €/m²)
Plac, 470m2, Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini škole i vrtića. Plac je pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište,... više
50.000€ (106 €/m²)
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više
800€ (7 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se lokal na Panteleju!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lokal površine 110m2, prizemlje u prometnom delu Panteleja. Sastoji se od ulaznog dela i prostrane jedinstvene celine koja je dosad... više
1.500€ (13 €/m²)
Izdaje se stan - poslovni prostor u centru, prekoputa Haba, na uglu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 40m2 na prvom spratu u zgradi sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan pored hotela NEW CITY
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 65m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
500€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2
Delijski vis, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
450€ (5 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
27.872 €
Medijana: 24.500 €
Prosečna površina
845,1 m²
Medijana: 500,0 m²
Prosečna cena / m²
419 €/m²
Medijana: 26 €/m²
Raspon cena
1.000 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Durlan, Ledena Stena i dr..
Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².
Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 10854% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 27,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².
Branko Bjegović ima prosečno 117 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 461,0 m².
Gabrovac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.100 € i površinom oko 1.739,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 24.500 € (prosek 27.872 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 192.250 € | 2.800 € +10669% | 2.819 € | 2.039 |
| Beograd | 201.000 € | 2.610 € +9938% | 2.251 € | 3.199 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.792 € +6792% | 1.660 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +2646% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +1862% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 24.500 € | 26 € | 419 € | 481 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.872 €, prosečna površina 845,1 m², a prosečna cena po m² oko 419 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage.
U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (17 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 125.335 €).
Sniženih oglasa
44%
17/39
Pros. sniženje
79%
Pros. iznos
125.335 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (26%), Lift (15%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 27.872 € (medijana 24.500 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.000 do 60.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 419 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 481 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 845,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (3 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (34 €/m²), Durlan (1.424 €/m²), Ledena Stena (652 €/m²).
U uzorku od 39 oglasa, 44% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 125.335 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 27.872 €
- Medijana cene 24.500 €
- Prosečna površina 845,1 m²
- Medijana površine 500,0 m²
- Cena / m² 419 €
- Medijana €/m² 26 €
- Aktivnih oglasa 481
Pretraga po delu grada
- Kovanluk 34 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 1.424 €/m² · 2 ogl.
- Ledena Stena 652 €/m² · 2 ogl.
- Branko Bjegović 117 €/m² · 2 ogl.
- Gabrovac 16 €/m² · 2 ogl.
- Pantelej(Niš) 13 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se poslovna zgrada na Ledenoj steni, 600m2
- 4.200€ 600 m2
Novogradnja, Centar
- 201.340€ 78 m2
Izdaje se lokal
- 250€ 25 m2
Na prodaju trosoban stan u Duvaništu
- 154.500€ 78 m2
Kuća, Sićevo
- 105.000€ 250 m2
Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije
- 45.000€ 112 m2
