do 40000 Novi Sad (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

25.370 €

Medijana: 24.800 €

Prosečna površina

156,8 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

1.341 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

9.500 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +82% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Centar 1.749 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +72% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +41% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +77% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.800 € (prosek 25.370 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.341 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.610 € +78%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € +50%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +22%	1.660 €	59
Novi Sad trenutni	24.800 €	1.467 €	1.341 €	41
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.370 €, prosečna površina 156,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.341 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 32 ogl. · 82%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (18%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Lift (5%), Terasa (5%).

Uknjiženo 19 od 39 ogl. · 49%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Lift 2 od 39 ogl. · 5%

Terasa 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 25.370 € (medijana 24.800 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 9.500 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.341 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 156,8 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Podbara (1.076 €/m²), Centar (1.749 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 755 €.