do 350e Beograd (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Centar 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Vracar 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Lion 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 191 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +22%	12 €	299
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	72
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -11%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191 €/mesečno, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/64

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (84%), 300 – 500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 54 ogl. · 84%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 73%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%), Lift (23%), Garaža (20%), Terasa (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 28 od 64 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 64 ogl. · 38%

Lift 15 od 64 ogl. · 23%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Terasa 8 od 64 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 191 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 63 €/mesečno.