do 30000e Beograd (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.280 €

Medijana: 21.600 €

Prosečna površina

1.379,3 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

414 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.571 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.808 € i površinom oko 1.400,0 m².

Sremčica 37 €/m² +185% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.565 € i površinom oko 717,7 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Zvezdara 1.571 €/m² +11985% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.571 €/m² - 11985% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.250 € i površinom oko 13,5 m².

Sopot 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Koraćica 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.600 € (prosek 19.280 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 414 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +12445%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +8477%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +8114%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2714%	583 €	6
Beograd trenutni	21.600 €	22 €	414 €	165

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.280 €, prosečna površina 1.379,3 m², a prosečna cena po m² oko 414 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 1.800 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

1.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (9%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 12 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 36 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Lift (11%), Parking mesto (8%), Terasa (6%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 8 od 53 ogl. · 15%

Lift 6 od 53 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 53 ogl. · 8%

Terasa 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.280 € (medijana 21.600 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 414 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.379,3 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (37 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 1.800 €.