cukarica najnoviji do treceg sprata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

236.304 €

Medijana: 188.312 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

78.000 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Žarkovo 2.717 €/m² +40% · 13 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.717 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.234 € i površinom oko 68,2 m².

Banovo Brdo 3.577 €/m² +84% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.577 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.828 € i površinom oko 102,8 m².

Železnik 2.345 €/m² +21% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Sremčica 1.942 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.335 € i površinom oko 70,0 m².

Golf Naselje 3.973 €/m² +105% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.973 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 98,3 m².

Cerak 2.738 €/m² +41% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.738 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.667 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 188.312 € (prosek 236.304 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.312 €	2.794 €	2.803 €	50
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -4%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -35%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.304 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 148.797 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

148.797 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (48%), Novogradnja (46%), Garaža (30%), Lift (24%).

Terasa 39 od 50 ogl. · 78%

Uknjiženo 38 od 50 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 50 ogl. · 48%

Novogradnja 23 od 50 ogl. · 46%

Garaža 15 od 50 ogl. · 30%

Lift 12 od 50 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 236.304 € (medijana 188.312 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 78.000 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.030 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (13 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.717 €/m²), Banovo Brdo (3.577 €/m²), Železnik (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 148.797 €.