cukarica 30m2 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

240.719 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

241,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Banovo Brdo 3.179 €/m² +103% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.179 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.656 € i površinom oko 115,6 m².

Žarkovo 2.584 €/m² +65% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.584 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.354 € i površinom oko 76,4 m².

Sremčica 1.567 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.658 € i površinom oko 554,6 m².

Cerak 2.630 €/m² +68% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.630 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.571 € i površinom oko 81,4 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +97% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Golf Naselje 4.105 €/m² +162% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.105 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.333 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 240.719 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.900 €	2.709 €	2.578 €	136
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -24%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -26%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.719 €, prosečna površina 241,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (33 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.313 €).

Sniženih oglasa

35%

33/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.313 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Parking mesto (39%), Lift (37%), Novogradnja (34%), Garaža (27%).

Uknjiženo 69 od 93 ogl. · 74%

Terasa 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Lift 34 od 93 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 93 ogl. · 34%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 240.719 € (medijana 199.900 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.830 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.179 €/m²), Žarkovo (2.584 €/m²), Sremčica (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.313 €.