cetvorosoban agent vracar — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 578.055 € · med. 552.000 € · 4.488 €/m² (med. 4.480 €/m²)

Cetvorosoban stan, Čubura · 110m² · 418.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 148m² · 784.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 160m² · 665.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 103m² · 570.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

578.055 €

Medijana: 552.000 €

Prosečna površina

127,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.488 €/m²

Medijana: 4.480 €/m²

Raspon cena

299.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.277 €/m² Najskuplje: 4.885 €/m²

Vračar (Centar) 4.277 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 538.633 € i površinom oko 126,3 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +14% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Pravni Fakultet 4.393 €/m² +3% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.393 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 552.000 € (prosek 578.055 €) i medijanu od 4.480 €/m² (prosek 4.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	552.000 €	4.480 €	4.488 €	33
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -39%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za četverosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.055 €, prosečna površina 127,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.488 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za četverosoban stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 20.886 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.886 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (55%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 55%

iznad 150 m² 9 ogl. · 27%

Među oglasima za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Garaža (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Lift 29 od 33 ogl. · 88%

Uknjiženo 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 578.055 € (medijana 552.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 299.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.488 €/m², a medijana 4.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 4.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.277 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Pravni Fakultet (4.393 €/m²).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 20.886 €.