30 oglasa · pros. 1.051.523 € · med. 887.888 € · 4.328 €/m² (med. 4.392 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više
774.176€ (5 195 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više
1.131.572€ (5 190 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više
676.000€ (5 200 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više
1.234.584€ (5 209 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više
850.000€ (2 951 €/m²)
EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više
2.200.000€ (3 470 €/m²)
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA 5.0, 140m2, lođa, VPR/4, CG, lift, interfon Braće Jugovića, jedna od najlepših lokacija... više
599.000€ (4 278 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više
1.050.000€ (2 845 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više
1.446.888€ (7 057 €/m²)
Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR
Zemun (kej), Beograd
Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više
575.000€ (3 911 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 167m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) 4.0, 167m2 (dve terase 6m2 + 38m2), 16/20, CG/podno grejanje, centralna klima,... više
1.472.000€ (8 814 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.051.523 €
Medijana: 887.888 €
Prosečna površina
696,3 m²
Medijana: 230,5 m²
Prosečna cena / m²
4.328 €/m²
Medijana: 4.392 €/m²
Raspon cena
535.000 – 2.700.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Knez Mihailova i dr..
Dedinje ima prosečno 4.330 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.212.383 € i površinom oko 297,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.343 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.352.222 € i površinom oko 179,3 m².
Knez Mihailova ima prosečno 5.223 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 887.888 € i površinom oko 170,0 m².
Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 887.888 € (prosek 1.051.523 €) i medijanu od 4.392 €/m² (prosek 4.328 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 887.888 € | 4.392 € | 4.328 € | 30 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € -53% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš | 128.127 € | 2.015 € -54% | 1.834 € | 1.389 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -84% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -88% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -98% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.051.523 €, prosečna površina 696,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cena kreće se od 535.000 – 2.700.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 223.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/30
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
223.333 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (57%), Novogradnja (57%), Garaža (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.051.523 € (medijana 887.888 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 535.000 do 2.700.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.328 €/m², a medijana 4.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 8.814 €/m².
Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 696,3 m² (medijana 230,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.330 €/m²), Beograd Na Vodi (7.343 €/m²), Knez Mihailova (5.223 €/m²).
U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 223.333 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.051.523 €
- Medijana cene 887.888 €
- Prosečna površina 696,3 m²
- Medijana površine 230,5 m²
- Cena / m² 4.328 €
- Medijana €/m² 4.392 €
- Aktivnih oglasa 30
Pretraga po delu grada
- Dedinje 4.330 €/m² · 10 ogl.
- Beograd Na Vodi 7.343 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 5.223 €/m² · 2 ogl.
- Dusanovac 3.200 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2