centar Beograd do 80000 (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

53.721 €

Medijana: 53.000 €

Prosečna površina

627,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.303 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +176% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.050 € i površinom oko 33,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +262% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.653 €/m² +147% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.653 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.455 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +139% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +61% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 53.721 €) i medijanu od 1.383 €/m² (prosek 1.303 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +103%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +31%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +22%	1.384 €	1.267
Beograd trenutni	53.000 €	1.383 €	1.303 €	140
Zrenjanin	190.000 €	714 € -48%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -63%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.721 €, prosečna površina 627,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.303 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.320 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 17 ogl. · 35%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 15 od 48 ogl. · 31%

Uknjiženo 14 od 48 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 48 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 48 ogl. · 6%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 53.721 € (medijana 53.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.303 €/m², a medijana 1.383 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 627,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.320 €.