Bulevar nemanjica Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 177.214 € · med. 148.500 € · 2.041 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€

Stan Novo

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

177.214 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

145,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

29.990 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.606 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.510 €/m² +33% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.510 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.413 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.887 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m².

Park Svetog Save 2.606 €/m² +38% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.606 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 81,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.232 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.232 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.648 € i površinom oko 37,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.112 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.112 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,8 m².

Duvanište 1.885 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.885 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.880 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 177.214 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.041 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +44%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +26%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	148.500 €	2.062 €	2.041 €	59
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -49%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.214 €, prosečna površina 145,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cena kreće se od 29.990 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 19% oglasa za nekretnine (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.863 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.863 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Parking mesto (81%), Terasa (66%), Lift (53%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 58 od 59 ogl. · 98%

Parking mesto 48 od 59 ogl. · 81%

Terasa 39 od 59 ogl. · 66%

Lift 31 od 59 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 177.214 €, a medijana 148.500 €. Raspon cena kreće se od 29.990 do 775.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.041 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.777,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.214 € (medijana 148.500 €), prosečna površina 145,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.510 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.887 €/m²), Park Svetog Save (2.606 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.863 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.510 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.413 € i površinom oko 76,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.606 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 81,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.062 €/m², prosek 2.041 €/m², 59 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).