branka bajica Novi Sad (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.955 €

Medijana: 130.200 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.318 €/m²

Raspon cena

15.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam.

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Nova Detelinara 2.422 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.422 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.475 € i površinom oko 49,3 m².

Sajam 2.120 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.567 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.200 € (prosek 132.955 €) i medijanu od 2.318 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.480 € +7%	2.484 €	3.215
Novi Sad trenutni	130.200 €	2.318 €	2.307 €	10
Niš	135.000 €	2.063 € -11%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -68%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -76%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.955 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 30%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (50%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.955 € (medijana 130.200 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 15.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.422 €/m²), Sajam (2.120 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.480 €/m², prosek 2.484 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.318 €/m², prosek 2.307 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 1.793 €/m², 1.400 oglasa), Kragujevac (med. 753 €/m², prosek 989 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).