blokova Novi Beograd (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

308.854 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.868 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +109% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 67 - Belville 4.146 €/m² +65% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.146 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.167 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 45 3.570 €/m² +42% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.838 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 308.854 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.616 €	3.868 €	68
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -30%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -43%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -57%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.854 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.868 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (23 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.108 €).

Sniženih oglasa

35%

23/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.108 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (66%), Terasa (45%), Garaža (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%).

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Uknjiženo 43 od 65 ogl. · 66%

Terasa 29 od 65 ogl. · 45%

Garaža 20 od 65 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 65 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 308.854 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.868 €/m², a medijana 3.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 67 - Belville (4.146 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 35% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.108 €.