Beogradu do 90000 (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.510 €

Medijana: 49.250 €

Prosečna površina

1.417,0 m²

Medijana: 350,5 m²

Prosečna cena / m²

1.090 €/m²

Medijana: 258 €/m²

Raspon cena

1.200 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Žarkovo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +12653% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 12653% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +19416% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 19416% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Boleč 802 €/m² +4121% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 802 €/m² - 4121% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.420 € i površinom oko 552,0 m².

Lazarevac 672 €/m² +3437% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 672 €/m² - 3437% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 150,5 m².

Besni Fok 547 €/m² +2779% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 2779% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.250 € (prosek 49.510 €) i medijanu od 258 €/m² (prosek 1.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +700%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +681%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +177%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +98%	547 €	6
Beograd trenutni	49.250 €	258 €	1.090 €	571
Kragujevac	83.000 €	95 € -63%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.510 €, prosečna površina 1.417,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.121 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.121 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 23 ogl. · 34%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 35 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (13%), Parking mesto (10%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 27 od 68 ogl. · 40%

Terasa 9 od 68 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 68 ogl. · 10%

Lift 5 od 68 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 49.510 € (medijana 49.250 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.200 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.090 €/m², a medijana 258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.417,0 m² (medijana 350,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Žarkovo (2.423 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.121 €.