Beograda Novi Beograd (239 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

454.685 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.648 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.775 €/m² +129% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.775 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.802 € i površinom oko 100,6 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +64% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Blok 65 6.012 €/m² +139% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 64 4.526 €/m² +80% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 454.685 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.648 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.531 €	4.648 €	239
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -44%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -55%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -66%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.685 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.648 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.870 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.870 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (71%), Novogradnja (62%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%).

Lift 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Novogradnja 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 56 od 98 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 454.685 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.648 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.775 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.519 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.870 €.