Beograd-krunski-venac - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 304.991 € · med. 252.000 € · 4.284 €/m² (med. 4.345 €/m²)

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 499.900€

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

499.900€ (3 787 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

239.000€ (4 345 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 135m² · 540.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

205.000€ (4 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

304.991 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 4.345 €/m²

Raspon cena

205.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.375 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Krunski Venac 4.375 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.590 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 304.991 €) i medijanu od 4.345 €/m² (prosek 4.284 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	4.345 €	4.284 €	11
Novi Sad	170.000 €	2.750 € -37%	2.736 €	2.065
Niš	121.500 €	1.856 € -57%	1.671 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € -60%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -85%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.991 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.500 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 73%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (64%), Terasa (45%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 304.991 €, a medijana 252.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 540.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.369 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304.991 € (medijana 252.000 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (10 oglasa, prosečno 4.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.345 €/m², prosek 4.284 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).