Beograd knez mihajlova - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 449.403 € · med. 399.000 € · 4.875 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 62m² · 389.000€

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Knez Mihailova, Kneza Mihaila, 0.5, 8m2, 30000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106751, SUT/III, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Lokal se nalazi u TC Milenijum, ima izlog. Ulaz u objekat je i iz Knez... više

30.000€ (3 750 €/m²)

8m²

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 33m² · 159.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

449.403 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.875 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Knez Mihajlova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 5.871 €/m²

Knez Mihailova 4.865 €/m² +45% · 9 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.865 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.531 € i površinom oko 115,7 m².

Knez Mihajlova 5.871 €/m² +76% · 4 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.871 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 4.338 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.338 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 101,0 m².

Studentski Trg 5.784 €/m² +73% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.784 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.750 € i površinom oko 72,5 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 449.403 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.875 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	5.000 €	4.875 €	24
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -49%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -64%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -65%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -84%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -87%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.403 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.875 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (13 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.646 €).

Sniženih oglasa

57%

13/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

46.646 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (57%), Terasa (57%).

Uknjiženo 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 449.403 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 1.390.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.875 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.536 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.403 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knez Mihailova (9 oglasa, prosečno 4.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.865 €/m²), Knez Mihajlova (5.871 €/m²), Centar (4.338 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 57% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.646 €.

Knez Mihailova ima prosečno 4.865 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.531 € i površinom oko 115,7 m². Knez Mihajlova ima prosečno 5.871 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 53,8 m². Centar ima prosečno 4.338 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 4.875 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).