15 oglasa · pros. 278.273 € · med. 264.000 € · 2.895 €/m² (med. 2.622 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2
Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više
264.000€ (3 142 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 127000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
127.000€ (2 228 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 113 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
113.500€ (2 414 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
107.500€ (2 621 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1663
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 113500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
113.500€ (2 414 €/m²)
PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA
Zarkovo, Cukarica, Beograd
Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više
270.000€ (2 621 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e
Blok 58, Novi Beograd, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više
410.000€ (4 141 €/m²)
PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI
Cukarica, Cukarica, Beograd
Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više
106.000€ (2 717 €/m²)
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Kaluđerica, 37,42 m2 jednoiposoban na I i II spratu od III, zgrada u izgradnji sa izdatom građevinskom dozvolom, planiran rok završetka radova... više
90.600€ (2 448 €/m²)
IZUZETAN STAN NA VRACARU-156M2 SA PRIVATNOM TERASOM
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Na odlicnoj lokaciji u Njegosevoj ulici na Vracaru, u ponudi je izuzetan stan sa mansardom i velikom krovnom terasom ukupne povrsine 156m2.... više
450.000€ (4 245 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više
300.000€ (3 703 €/m²)
VOZDOVAC JAJINCI 500m2 , 700000e
Jajinci, Vozdovac, Beograd
Prodajemo izuzetan porodični stambeni objekat koji u svom sastavu ima dve samostalne stambene jedinice sa odvojenim ulazima. Zbog konfiguracije... više
700.000€ (1 400 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
278.273 €
Medijana: 264.000 €
Prosečna površina
115,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
2.895 €/m²
Medijana: 2.622 €/m²
Raspon cena
90.600 – 700.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram.
Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.375 € i površinom oko 48,0 m².
Đeram ima prosečno 3.477 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.750 € i površinom oko 99,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 278.273 €) i medijanu od 2.622 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 148.900 € | 2.957 € +13% | 2.841 € | 2.023 |
| Beograd trenutni | 264.000 € | 2.622 € | 2.895 € | 15 |
| Niš | 143.000 € | 2.063 € -21% | 2.151 € | 1.271 |
| Kragujevac | 121.053 € | 1.850 € -29% | 1.788 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -73% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -81% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.273 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 700.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.
U Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.129 €).
Sniženih oglasa
47%
7/15
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
22.129 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (80%), Lift (67%), Garaža (47%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 278.273 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 90.600 do 700.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 4.250 €/m².
Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.420 €/m²), Đeram (3.477 €/m²).
U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.129 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 278.273 €
- Medijana cene 264.000 €
- Prosečna površina 115,1 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 2.895 €
- Medijana €/m² 2.622 €
- Aktivnih oglasa 15
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR
- 385.000€ 114 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR
- 180.000€ 82 m2
Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR
- 420.000€ 250 m2
Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR
- 320.000€ 190 m2
Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR
- 324.500€ 59000 m2